年初，按照国家有关土地储备工作的总体要求，根据我市城市总体规划和“西拓北进”的发展战略，坚持可持续发展的原则，结合我市土地储备及房地产开发的现状，在各区级政府提出的土地储备初步意见的基础上，科学制定了符合我市实际的土地储备开发年度计划。全年计划出让土地380公顷，其中，普通住宅建设用地占供地总量的80%左右，做到了供应结构合理。

今年以来，我们继续严格执行《大连市国有土地使用权交易市场管理规定》、《大连市国有土地使用权出让招标拍卖挂牌管理试行办法》和《大连市国有土地储备交易程序规定》，坚持按章操作，依法办事。截止目前，供地计划已出让土地21幅，共计约249.3公顷，项目分布主要位于甘井子区，拟建面积约345万平方米,成交价格70.3亿元。另外，先后发布了9期土地出让公告。

年初以来，我们严格执行国家和省、市对房地产市场管理的有关方针政策，按照国家有关抑制房价增长过快的有关规定，从供地源头上加强调控。将普通住宅建设用地控制在供地总量的80%左右；对挂牌出让的项目进行“双竞”、“双限”；对中低价位、中小户型普通商品住宅的标准及对廉租房、经济适用房和限价商品房等房地产开发项目用地均做了明确规定。这些宏观调控措施的出台和完善有力地保证了我市土地一级市场的平稳运行和房地产市场的健康发展，并达到了抑制房价过快增长的目的。

年初以来，我们对市内四区范围内250个已取得中标手续的经营性房地产开发建设项目实施跟踪管理，已建立《房地产开发项目手册》239个。对148个在建房地产开发项目和已批未建的91个项目进行了登记统计，根据《房地产开发项目手册》内容逐一进行了调查、摸底，并积极协助建设单位协调解决疑难问题。

今年的工作重点是对已启动项目推进其形象进度，衔接各项手续，落脚点放在项目的开工建设和早日投入使用上。今年上半年新开工的有金鼎大厦；投入使用的项目有希望大厦、鸿泰大厦（伊景花园）等。此外，我们还按照市长办公会要求对21世纪酒店作为半截子工程重点推进，目前该项目已营业。

一是落实上年度已挂牌房地产招商项目外资到位，可实现利用外资3.13亿美元。

二是协调在建外资项目利用外资增资，预计可实现利用外资2.6亿美元。

三是继续做好房地产招商工作。

在与境外企业洽谈过程中，重点放在企业对项目的定位上。如大连航运集团与加拿大道亨公司拟在东港区建游艇俱乐部项目，预计投资5500万美元；俄罗斯塞沃斯集团拟在东港区建设以在连外籍人士为目标客户的高档写字楼及公寓项目，预计投资6800万美元；莫斯科国际综合商务交易所拟在东港区建大型Shopping Mall项目，预计投资3400万美元；香港九龙仓集团拟在东港区建造一个超五星级酒店项目，预计投资1.2亿美元；以色列卡丹集团拟在东港区建一个能容纳国内和国际知名零售商、餐饮及娱乐汇集的大连第一购物广场，预计投资1.8亿美元。

上述项目预计投资总额达7.02亿美元。